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Comment Blockchain changera la construction

Jul19 26 508595895

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Comment Blockchain changera la construction

Résumé

La capacité de Blockchain à enregistrer, activer et sécuriser un grand nombre et une grande variété de transactions soulève une question intrigante: peut-elle également permettre une meilleure exécution de projets stratégiques dans un secteur conservateur comme la construction, impliquant de grandes équipes de sous-traitants et fournisseurs et une abondance de codes du bâtiment, règles et normes de sécurité? Des pratiques enracinées dans le secteur vont probablement prolonger l'adoption généralisée de la blockchain. Avec le temps, blockchain disposera d'applications de pointe pour la gestion de projet. Les auteurs encouragent les organisations à explorer et à exploiter ce potentiel.

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Jorg Greuel / Getty Images

La technologie de la blockchain fait partie des forces les plus perturbatrices de la dernière décennie. Le pouvoir de Blockchain d’enregistrer, d’activer et de sécuriser un grand nombre et une grande variété de transactions soulève une question intrigante: la même technologie de grand livre distribué qui alimente le bitcoin permet-elle également une meilleure exécution de projets stratégiques dans un secteur conservateur comme la construction, impliquant de grandes équipes de sous-traitants et de sous-traitants? et une abondance de codes du bâtiment, de règlements de sécurité et de normes?

«De plus en plus, nous réfléchissons de plus près au moment et à l’endroit où nous devons être concurrentiels et sur quoi pouvons-nous partager et collaborer», a déclaré David Bowcott, directeur mondial de la croissance, de l’innovation et des connaissances au sein du groupe mondial de construction et d’infrastructures d’Aon. L'utilisation de la blockchain pour automatiser les processus contractuels et la paperasserie à la base de ces projets complexes pourrait permettre de réaliser des économies, de libérer des ressources précieuses et d'accélérer l'exécution des projets. (Sauf indication contraire, les citations proviennent d'entretiens que nous avons menés dans le cadre de notre recherche.)

Projets de développement immobilier activés par la chaîne de blocs

Dans l'immobilier commercial, HerenBouw, basé à Amsterdam, applique la blockchain à un projet de développement à grande échelle dans le port d'Amsterdam. Selon le fondateur de Propulsion Consulting, Marc Minnee, l’objectif de HerenBouw était de mettre en place un système de gestion de projet activé par blockchain afin de rendre le cycle de vie du développement du bâtiment plus efficace. L’application blockchain de Minnee pour HerenBouw s’est concentrée sur l’enregistrement des transactions à des moments juridiquement contraignants, où la précision et une piste d’audit sont essentielles. «Blockchain fournit une plate-forme pour des produits de travail clairement cascadés tout au long de la chaîne et tient chacun responsable de l'accomplissement des tâches clés», a déclaré Minnee.

Les avantages du système incluent une information opportune, une communication sans ambiguïté et moins d’erreurs. «Les parties prenantes ont un incitatif clair et uniformément réparti pour enregistrer ces faits sur la chaîne: soit vous ne recevrez pas ce que vous avez commandé, soit vous ne serez pas payé», a déclaré Minnee. Ils développent également la confiance, ce qui réduit les frictions dans leurs processus commerciaux mutuels. «Les parties prenantes passent plus de temps à discuter d’options de conception créative et de méthodes de construction.»

Les pilotes de Blockchain en construction atteignent le décollage

Aon, conseiller mondial en risques du secteur de la construction, estime que 95% des données de construction se perd actuellement lors du transfert du premier propriétaire. Briq, une société californienne basée dans la blockchain, démontre le potentiel de capturer et de sécuriser la documentation d’un projet de construction dans un registre de la blockchain que les parties peuvent consulter et remettre au propriétaire comme produit livrable.

Travaillant pour le compte de Gardner Builders, basé à Minneapolis, Briq a développé un «jumeau numérique» d’une nouvelle construction de bureaux avec un inventaire pièce par pièce de chaque actif. «Lorsqu'un produit ou une spécification doit être trouvé dans un bâtiment, il existe enfin un endroit où rechercher simplement ce qui se trouve réellement dans ce bâtiment», a déclaré Briq PDG, Bassam Hamdy. Les spécifications codées en blockchain sont granulaires – couleurs de peinture, plafonniers, ampoules à LED, ferrures de porte – ainsi que manuels, garanties et durée de vie dans un compte à rebours que les propriétaires peuvent surveiller.

"Toute amélioration ou rénovation du bâtiment peut être documentée et l'ensemble du référentiel peut être transféré à de nouveaux propriétaires si l'actif est mis en vente", a déclaré Ellis Talton, directeur du marketing de croissance de Briq. En d'autres termes, les propriétaires d'immeubles obtiennent un registre vivant de tout ce qui s'est passé avec l'immeuble.

Surmonter les obstacles culturels

Des pratiques enracinées dans le secteur de la construction vont probablement prolonger l'adoption généralisée de la blockchain. «L'industrie de la construction est technologiquement avancée dans de nombreux domaines», a déclaré Talton de Briq. «Mais l’industrie est très basée sur les relations. Il existe de nombreuses entreprises familiales et entreprises privées. La sélection des entrepreneurs et des sous-traitants peut être fondée sur des relations qui existent depuis des décennies. ”

Talton a également noté que très peu d’argent – moins de 1% des revenus (contre 3,5 à 4,5% dans les secteurs de l’aérospatiale et de l’automobile) – est investi dans des contrats et une infrastructure technologique de départ pour la gestion de projets de construction complexes. «La grande majorité des coûts des projets se situe dans le processus de construction, y compris les personnes et les matériaux», a-t-il déclaré.

Scott Nelson, PDG de Sweetbridge (où l'un de nous – Don – est un conseiller), trouve que la construction est un naturel pour la gestion de projet basée sur une chaîne de blocs: «Les projets sont bien structurés et reposent sur des contrats. Les objectifs sont clairs: respectez les délais, respectez les spécifications et évitez les reprises. Les techniques classiques de gestion de projet fonctionnent toujours, mais les projets peuvent bénéficier d'une approche plus décentralisée et agile dans laquelle la transparence est élevée et les parties peuvent être indemnisées pour les résultats ainsi que pour le travail effectué. ”

Identifier les applications de la blockchain dans la gestion de projet

Au fil du temps, blockchain aura des applications révolutionnaires pour la gestion de projet. Nous encourageons les organisations à explorer et à exploiter ce potentiel. Voici quelques prochaines étapes.

Identifiez les cas d'utilisation pour l'adoption de la blockchain. Regardez où le succès dépend de la mobilisation de ressources au-delà des frontières de l’entreprise; où les identités, les contrats et les paiements doivent être vérifiés et protégés; et où la provenance et la propriété des actifs doivent être suivies. Voici quelques idées:

  • Un registre de la réputation qui suivrait les produits livrables des sous-traitants pourrait aider à identifier des sous-traitants fiables pour un projet.
  • Les contrats intelligents qui identifient les responsabilités et déclenchent des paiements en plusieurs étapes pourraient automatiser les accords.
  • Les applications compatibles avec la chaîne de blocs, qui regroupent des données dans un tableau de bord de gestion de projet partagé, peuvent aider à gérer le flux de travail.
  • Un grand livre distribué faisant la synthèse du processus de construction de bout en bout pourrait enregistrer tous les intrants et les actifs du bâtiment, y compris les points de contrôle de la garantie et de la maintenance.
  • Les applications compatibles Blockchain, qui permettent de suivre les matériaux, les tests et les résultats par rapport aux codes et normes de construction, pourraient rationaliser les inspections.

Développer des prototypes et des projets pilotes. Effectuez une analyse préliminaire: auditez les systèmes utilisés, consultez leurs utilisateurs et réfléchissez aux personnes qui devraient être impliquées dans l'identification des options viables, la sélection d'un prototype, la conception du pilote et la participation aux tests.

Faire une analyse de rentabilisation pour investir dans la blockchain. Identifiez les différentes manières dont la blockchain peut augmenter le succès du projet, par exemple en améliorant les processus et la capacité organisationnelle pour localiser et partager de grandes quantités de données avec des individus et des entités spécifiques.

Bowcott d'Aon a déclaré: «Collectivement, nous nous en tirons tous mieux si nous encourageons la collaboration de données et utilisons la blockchain et l'apprentissage automatique pour nous aider à établir des feuilles de route sectorielles à long terme pour les investissements et les technologies susceptibles d'accroître la productivité et l'efficacité tout en réduisant les risques." les principes fondamentaux de la gestion de projet resteront importants, la blockchain permet aux gestionnaires de concentrer leurs talents sur la résolution de problèmes et l'atteinte de meilleurs résultats.



Traduction de l’article de Don Tapscott : Article Original

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