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Crowdlitoken établit de nouvelles normes en matière de financement immobilier. – CryptoRobby ®️

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Crowdlitoken établit de nouvelles normes en matière de financement immobilier. – CryptoRobby ®️

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Crowdlitoken est une start-up basée au Liechtenstein dont le siège social est situé à Triesen. Depuis 2018, cette jeune société immobilière permet aux investisseurs de participer à un portefeuille immobilier européen de base. Les investisseurs peuvent sélectionner leurs propriétés, déterminer leur profil de risque / rendement individuel et choisir librement entre la réalisation des flux de trésorerie et la croissance du capital.

Cela représente une évolution dans le monde des produits financiers. Les nouvelles technologies nous permettent de lancer un produit de première classe qui non seulement offre de nouvelles opportunités d’investissement, mais corrige également les inefficiences, réduit les coûts et préserve la transparence.

PDG Crowdlitoken Domenic Kurt

le Tube cathodique jeton

Crowdlitoken offre une représentation numérique d’une obligation subordonnée, l’obligation et l’immeuble sous-jacent étant numérisés via blockchain. Le jeton – nommé le "Tube cathodique”- reproduit les flux de revenus et les changements de valeur des biens immobiliers. Les détenteurs des jetons peuvent sélectionner leurs propriétés dans lesquelles investir et ainsi personnaliser leur portefeuille. La possibilité d’investir de petites sommes dans des biens immobiliers européens sélectionnés, la facilité de négociation sur les bourses numériques (en préparation) et la flexibilité de l’investissement sont les principales innovations de ce produit d’investissement immobilier unique.

Pourquoi le Liechtenstein?

La législation sur les chaînes de blocs est très avancée et poursuit une approche ouverte de la réglementation de l'économie symbolique, qui en est encore à ses balbutiements. En outre, le Liechtenstein est membre de l'Espace économique européen, ce qui facilite et permet l'accès au marché de l'UE.

La symbolique du marché immobilier européen:
Crowdlitoken utilise la technologie blockchain, les processus numériques et la soi-disant tokenisation pour investir dans l'immobilier. L’avantage pour les investisseurs est que l’obstacle pour les investisseurs est de ne pas dépasser 100 EUR par investissement, soit bien moins que la taille habituelle des tickets d’investissement. La classe d'actifs immobiliers attrayante reste intéressante pour les investisseurs qualifiés, mais elle est aussi en train de se démocratiser pour les petits investisseurs et les investisseurs occasionnels. Elle s'ouvre donc à de nouveaux groupes cibles disposant de fonds plus petits.

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En outre, la plateforme d'investissement numérique nouvellement conçue est assez flexible et surprend par quelques innovations supplémentaires. Les investisseurs ne doivent pas nécessairement investir dans tout un panier de propriétés européennes mais peuvent se concentrer sur une ou plusieurs propriétés de leur choix.

Crowdlitoken publié un papier blanc où des détails sur les risques, la distribution des jetons et les droits des détenteurs de jetons sont décrits.

Au centre se trouve une obligation réglementée avec Crowdlitoken: à la mi-avril 2019, le Autorité des marchés financiers du Liechtenstein (FMA) approuvé le prospectus de distribution publique par Crowdlitoken. Dans le cadre de l'autorisation de mise sur le marché pour les investisseurs de détail, la société a lancé la vente publique du jeton de sécurité dans ce qu'on appelle STO (Security Token Offer).

D'abord la STO, puis le portefeuille immobilier
Le faible obstacle à l'investissement dans des biens immobiliers européens sélectionnés (à partir de 100 francs suisses ou l'équivalent en euros), la qualité négociable et la flexibilité de l'obligation numérique sont des innovations remarquables de ce produit d'investissement immobilier et sont susceptibles de susciter de l'intérêt.

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Crowdlitoken a fait appel à des experts de l'immobilier et de la finance internationale pour veiller à ce que cela ne reste pas un sujet d'intérêt, mais qu'il soit suivi d'actions et d'investissements concrets. Avocat Hans Kuhn, ancien responsable des affaires juridiques et des services à la Banque nationale suisse (BNS) et membre actuel du conseil d'administration de Crowdlitoken, s’est assuré que le jeton de sécurité répond à toutes les exigences réglementaires et légales.

Les fondateurs prévoient générer 100 millions de francs suisses avec la STO. Dès que la somme de 45 millions de francs aura été atteinte, le portefeuille immobilier va commencer à se développer – dans un premier temps en Suisse et en Allemagne, puis dans d'autres pays européens.

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Et la suisse!
La Suisse ne sera pas en reste: Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (FINMA) a confirmé qu'il n'y avait pas de licence nécessaire pour Crowdlitoken en Suisse. Le début des négociations est prévu pour le deuxième trimestre de 2020 via la SIX Digital Exchange (SDX), en cours de développement depuis un certain temps et en cours de création par SIX.

Crowdlitoken a rejoint The Security Token Alliance
le SeAlliance de jetons de sécurité, Une alliance qui regroupe des organisations œuvrant dans le secteur des jetons de sécurité, a récemment annoncé que CROWDLITOKEN fait partie des derniers partenaires de l’Alliance. Security Token Alliance est fondée sur la conviction que le présent et l’avenir des titres numérisés bénéficieront d’une large participation à des projets et d’un écosystème pour les connexions des parties prenantes. L’organisation a été fondée en mai 2019 par Frederik Bussler membre de l’alliance AI de la Commission européenne.

Nouvel expert à bord:
Le 29 octobre 2019, il a été annoncé que Renato Fassbind rejoindront les nouveaux membres du conseil d’administration. Top expert Fassbind sera également membre du conseil d'administration de sa filiale Crowdlitoken AG. L’ancien haut dirigeant de diverses grandes entreprises suisses, telles que Crédit Suisse et ABB, est impressionné par le modèle commercial, la stratégie et la technologie de la société fintech basée à Triesen, au Liechtenstein.

Au sujet de son nouvel engagement, Renato Fassbind États:

Ce que j’aime le plus chez Crowdlitoken, c’est le modèle commercial, l’orientation technologique et la stratégie infaillible. Je suis également profondément convaincu par le produit, qui imprègne tant le conseil d’administration que la direction et les employés. »´

Renato Fassbind occupe plusieurs postes au conseil d'administration de sociétés suisses, il est vice-président de la société de réassurance Swiss Re AG à Zurich, est membre de Nestlé S.A. et géant des transports Kuehne + Nagel International AG.

L'avantage de la blockchain
Un système basé sur la blockchain offre l'avantage de pouvoir investir dans les obligations en francs suisses, en euros ou dans la monnaie cryptée Ethereum (ETH). Semblable à un fonds immobilier, des frais de gestion annuels de 0,75% ainsi que 3% supplémentaires sont facturés pour l'achat ou la vente. De plus, il y a des frais de réussite dans le cas positif.

Étant donné que toutes les données sont vérifiées et suivies à l'aide de la technologie de la blockchain, la transparence est considérablement accrue et il n'est pas nécessaire de passer par un intermédiaire, ce qui réduit encore les coûts. En attendant, cela met un terme aux fraudes et manipulations potentielles.

Cependant, à mon avis, cela ne signifie pas que l'obligation est sans danger pour les investisseurs. Il faut toujours garder à l’esprit qu’il comporte un double risque: d’une part, le risque de placement habituel d’un placement immobilier similaire à un fonds immobilier ou à des actions immobilières. En cas de chute des prix sur le marché immobilier, ce qui ne peut jamais être totalement exclu, les investisseurs devraient compter avec une perte de valeur significative des investissements.

De plus, un risque est associé à l'instrument financier innovant d'un jeton de sécurité. Il n'est pas encore possible d'évaluer si le nouveau véhicule financier d'un jeton de sécurité fera ses preuves, car l'expérience fait tout simplement défaut. En particulier, il n'est pas possible d'estimer la réaction de l'instrument en cas de distorsion du marché.

S’agissant de la sécurité, il faut savoir que, même si l’on investit dans l’immobilier, Crowdlitoken est inscrit au registre foncier des propriétés. En cas de crise, vous devrez faire valoir d'éventuelles réclamations contre la société et ne serez pas sécurisé par la loi sur le registre foncier.

Dans ce contexte, je n’investirais pas dans l’argent dont vous auriez besoin pour acheter une nouvelle maison, financer l’éducation de vos enfants ou même pour la retraite! En règle générale, je ne peux que recommander d'investir dans ce nouvel instrument avec une grande prudence et de ne prendre aucun risque inutile, si possible.

Si vous êtes convaincu de l'obligation, vous pouvez au mieux y investir un petit montant, mais pas tout le capital dont vous disposez, sinon vous courriez un risque de groupe avec des impondérables, ce que j'éviterais définitivement. Cependant, étant donné que certaines banques envisagent de facturer l’argent déposé, nous avons besoin d’options de placement alternatives.

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À propos de CROWDLITOKEN AG
CROWDLITOKEN AG est une start-up basée au Liechtenstein qui offre aux investisseurs un accès à l'immobilier européen de base via la technologie blockchain. Ceci est basé sur des jetons de sécurité liés à l'immobilier – appelés «CRT», qui sont totalement conformes et combinent les avantages des investissements immobiliers directs et indirects.

Avertissement légal:
Contenu payant Le conseil donné ici n’est pas un conseil financier, même si mon enthousiasme peut le faire ressembler. Personne ne devrait prendre une décision d'investissement sans d'abord consulter son propre conseiller financier et sans mener ses propres recherches et diligences.

Site Internet: https://crowdlitoken.com/
Papier blanc: https://crowdlitoken.com/about-crt/downloads/
Nouvelles: https://crowdlitoken.com/what-are-security-tokens-and-how-are-they-changing-the-future-of-investing/

Des médias sociaux:

Instagram: https://www.instagram.com/crowdlitoken/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdlitoken/
Twitter: https://twitter.com/crowdlitoken
et bien sur Facebook: https://www.facebook.com/CROWDLITOKEN

Groupe de discussion Telegram: https://t.me/crowdlitoken

#CrowdliToken #BlockchainForRealEstate #RealEstate #ReturnOnSociety #CryptoRobby





Traduction de l’article de CryptoRobby : Article Original

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