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Harbour s'associe à Rhodium pour une nouvelle tentative d'amener des jetons dans l'immobilier

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Harbour s'associe à Rhodium pour une nouvelle tentative d'amener des jetons dans l'immobilier

Prise rapide

  • Harbour s'associe à Rhodium Capital Advisor, prêtant sa technologie à un fonds d'investissement immobilier symbolique
  • Primary Capital agit en tant que courtier / négociant dans la transaction

La société collabore maintenant avec Rhodium Capital Advisor pour créer un jeton de sécurité qui représente la propriété de plusieurs propriétés, dans l’espoir de fournir des logements abordables, selon un communiqué de presse. Ils se concentreront sur les projets de logements urbains et suburbains aux États-Unis. La première étape consistera à mobiliser des fonds pour un fonds de développement à la fois en fiat et en crypto; spécifiquement Bitcoin, Ether et Gemini Dollar.

Selon John Leo, président de Primary Capital LLC, le courtier en charge de la transaction, un modèle de propriété du logement basé sur des marques consiste à élargir l'accès des investisseurs. Il a expliqué par courrier électronique à The Block que l’utilisation de la technologie de Harbour avec le fonds permettait aux investisseurs en crypto d’obtenir des liquidités plus rapidement que dans un fonds d’investissement classique, dans lequel les investisseurs étaient bloqués pendant toute la durée du fonds. Harbor peut assurer le respect des lois sur les valeurs mobilières et permettre également à l'investisseur de transférer la propriété des jetons, selon la société.

"Nous ne pensons pas que cela ajoute des défis", a ajouté Leo.

Mais les demandeurs rapides de liquidités ne constituent pas le seul public cible. En plus de l'efficacité et de la liquidité, M. Leo pense que Rhodium aidera les acteurs du marché des capitaux privés à se tourner vers les valeurs numériques.

“Rhodium a fait ses preuves…[It] a acquis et géré plus de 1 milliard de dollars de biens immobiliers et détient actuellement près de 100 propriétés en portefeuille et environ 10 000 unités résidentielles aux États-Unis », a déclaré Leo.

Pour sa part, Kevin Young, responsable du marketing et des communications chez Harbour, a déclaré que le fonds symbolique marquait le début d’un mouvement de modernisation des marchés des capitaux privés.

«Nous espérons que les investissements immobiliers privés deviendront plus accessibles à un plus grand nombre d’investisseurs et plus liquides qu’aujourd’hui», a déclaré Young. «Nous souhaitons supprimer une grande partie des inefficacités du processus de collecte de fonds et de gestion des investisseurs et aider les émetteurs à réduire leur coût du capital en attirant de nouveaux investisseurs grâce à une portée mondiale plus large et à des minimums plus bas.»

Deuxième fois chanceux

Harbor avait déjà tenté de créer un modèle à jetons comportant un méga-dortoir de 20 millions de dollars destiné aux étudiants de l'Université de Caroline du Sud. Le Block a annoncé les retombées de la transaction le mois dernier, lorsqu'un porte-parole de Harbour a invoqué l'impasse entre l'émetteur et le prêteur hypothécaire comme raison de l'échec du projet.

Young a déclaré que la société avait réorganisé son approche à la lumière de l’effondrement de l’accord. «Plus tôt cette année, nous avons légèrement modifié notre modèle et introduit Harbour Platform 2.0; conçu comme une plate-forme de valeurs mobilières numériques en marque blanche permettant aux émetteurs et aux courtiers ", a-t-il déclaré.

Il a déclaré qu'il considérait ces changements comme faisant partie de la progression naturelle vers la prochaine incarnation du capital privé.

«À mesure que les titres privés deviennent numériques, cela peut générer des opportunités de liquidité ainsi que des options pour dégrouper et regrouper les actifs de manière jusque-là impossible. C’est le tout début d’un mouvement plus large de modernisation des marchés de capitaux privés, y compris de l’immobilier. »

Isabel Woodford du Block a contribué à cet article.



Traduction de l’article de Aislinn Keely : Article Original

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