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WeWork en route pour une introduction en bourse, devriez-vous acheter?

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WeWork en route pour une introduction en bourse, devriez-vous acheter?

La société We cherche à collecter des milliards de dollars lors de son prochain PAPE. Cependant, de nombreux investisseurs potentiels s’inquiètent du fait qu’il ya trop d’activités sans explication. Devez-vous investir dans WeWork?

Fondée en 2010, WeWork est une entreprise spécialisée dans la création d'espaces de travail entièrement configurés pour plusieurs entités intéressées, y compris des startups, des indépendants, des entrepreneurs et à peu près toutes les autres personnes qui pourraient ne pas être en mesure d'obtenir leur propre espace de bureau et auraient besoin de louer. La We Company, comme on l’appelle maintenant, a fait l’actualité ces dernières années pour plusieurs raisons, dont sa offre publique initiale (IPO) qui devrait avoir lieu bientôt. La société prévoit de récolter entre 3 et 4 milliards de dollars en septembre.

Quel est le sentiment général?

Actuellement, les opinions sont presque complètement polaires. D'un côté, certains pensent que la croissance de l'entreprise qui a débuté il y a près de 10 ans est extrêmement impressionnante.

L’ensemble de la société (et pas seulement WeWork) compte actuellement environ 562 sites dans le monde et emploie environ 15 000 personnes. Il est également intéressant de noter que les membres inscrits auprès de la société ont même droit à un certain niveau d’accès à l’assurance maladie et à une retraite d’été qui a lieu chaque année.

Par ailleurs, certains investisseurs craignent que The We Company soit extrêmement surévaluée, ait un peu trop de responsabilités, ne soit pas une entreprise unique, comme bien d'autres qui font la même chose, et est avant tout sur le point de devenir un acteur public. période qui n’a pas été exactement favorable pour la plupart des autres marchés mondiaux.

Pourquoi ne pas acheter du stock WeWork

Il existe plusieurs raisons pour que les investisseurs envisagent de ne pas participer à l'introduction en bourse. L’un des points faibles de l’entreprise, à savoir signalé, Est-ce que bon nombre des personnes les plus haut placées dans l’organisation quittent ou prévoient de partir? De plus, même la force des employés dans la structure organisationnelle de l’entreprise semble se réduire. Un départ en masse dans une entreprise pourrait être un signe révélateur que tout ne va pas bien.

Il y a aussi le problème de l'obscurité. Les investisseurs potentiels sont un peu trop incertains sur le fonctionnement exact du système, les plans d’expansion de la société après l’introduction en bourse et sa structure organisationnelle. Jamie Hodari, directeur général d’un concurrent de WeWork, Industrious, a expliqué: «WeWork n’a pas les informations nécessaires pour qu'un lecteur puisse comprendre comment l'entreprise est réellement développée sur le terrain».

Le problème de la structure organisationnelle est assez profond. Pour la plupart des gens, ce n'est tout simplement pas explicatif. Selon certaines informations, le PDG et fondateur Adam Neumann aurait un peu trop de contrôle. Premièrement, il n’aurait aucun contrat officiel, c’est-à-dire qu’il pourrait partir à tout moment.

Deuxièmement, la structure de WeWork est un système d’actions multi-classes, ce qui rend directement la société non éligible à la cotation sur le S & P 500.

Troisièmement, s’il arrive que Neumann ne peut pas occuper le poste de PDG avant 2029, le document de la société précise que l’épouse d’Adam, Rebekah, et deux membres seulement du conseil d’administration, choisiront à leur tour le prochain président..

Pourquoi acheter

Plusieurs facteurs permettent également de présenter des arguments positifs à l’entreprise. Par exemple, c’est un peu mordant quand on pense au fait que l’année dernière, la société avait réalisé un chiffre d’affaires total de plus de 1,5 milliard de dollars, mais avait subi des coûts de fonctionnement aussi énormes et avait finalement accumulé une perte de près de 1,4 milliard.

Cependant, dans le même temps, la société a dépensé beaucoup de ressources sur plus que quelques nouveaux sites. Entre 2016 et 2018, WeWork s’est étendu à plus de 300 sites différents et, compte tenu de ce contexte, les pertes risquent de ne pas sembler trop terribles.

L'entreprise a également de très grandes chances d'expansion car le marché est tout aussi important. WeWork s'attend à ce qu'il puisse atteindre plus de 250 millions de clients s'il continue à se développer au rythme actuel, voire plus. Selon au dépôt:

«Nous prévoyons de nous développer de manière agressive dans nos villes existantes et de lancer jusqu'à 169 villes supplémentaires.»

Une autre chose à considérer est la croissance qu'a connue WeWork. Très récemment, les espaces de travail partagés ne semblaient pas durer, car personne ne pensait que le modèle commercial pourrait fonctionner.

Mais avec le nombre croissant de startups et d'entreprises, augmentant chaque jour, les espaces de travail partagés sont presque automatiquement devenus un favori des startups en raison de la facilité de faire des affaires sans le type de fonds requis pour une configuration de bureau appropriée. WeWork semble être le choix numéro un.

Jusqu’à présent, une entreprise comme WeWork a définitivement un vide à combler. Cependant, l’entreprise semble avoir mordu et mord toujours plus qu’elle ne peut en mâcher.



Traduction de l’article de Tolu Ajiboye : Article Original

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